一房五賣!5位購房者,竟然搬進了同一套房子裏…

中介勝經2019-09-16 00:43:15

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在山東濟南有幾位市民,

工作生活本沒有任何交集。

可如今這幾位陌生人

卻“抬頭不見低頭見”地住到了一起!

原因讓人匪夷所思:

不是因為合租

而是他們都購買了同一套房子。

這幾位購房者,先後在2018年4月、5月購買了某樓盤14號樓二單元1602室,這是一套三室兩廳的房子。現在,這套房子裏的每個房間裏都安了牀,客廳裏還有兩張牀,已經有5户人家搬進了這套房子。

據瞭解,房子原本的主人姓於。因為是剛需,房價也算合理,他們很快就交付了大部分房款。這5户購房者,有的交了90多萬元,有的交了60多萬元,但是總價格都是120萬出頭。
//購房合同//
等待了將近一年的時間,今年4月底,幾位購房者從小區物業那裏得知,房子馬上要交付了,他們就催促中介聯繫房主儘快辦理手續。可得到的答覆是一致的:房主於某身份證丟失,正在辦理手續,得往後拖一拖等一等。
沒想到,到了5月份,幾位購房者卻得到了房子被“一房五賣”的消息。
有一位購房者告訴記者:“2019年5月份,我老公接到了派出所的電話,説這個房子出事兒了,把一套房子賣給了很多人。

聽到這個消息之後,另一位購房者李女士後知後覺地表示,其實在等待交房的這段時間裏,發生過一些反常的事情。比如,當時賣房的房主找她借過錢,被她拒絕了;2018年9月,中介還曾給她打過電話,問她是不是把這房子又掛到網上再次出售了?當時李女士也是一頭霧水。
目前,賣房者於某在騙局被揭穿後已經投案自首,司法機關啟動了相應司法程序。可被騙的這些購房者們,心痛到不敢告訴家人,因為購房款是全家人的積蓄。
購房者:“我公婆把家裏的房子賣掉,再加上我爸媽給我湊了一部分錢。”

購房者:“家裏的老人身體都不好,我也瞭解他們的脾氣,根本就不可能讓他們知道這件事情。”

如今,5家人一起換了門鎖,每家每户安了一張牀,5户人家搬進了同一個家裏。
他們的目的是想把這個房子留在手上,可這樣的做法實屬無奈,也並不是長久之計。

購房者:“你先把中介費退給我,60多萬賠了就賠了,我們先正常生活。”

購房者:“他們到現在也不退,再找他們看看給協調一下怎麼辦,他們(中介)就説你們走法律途徑吧。”


按照規定
該房需取得不動產權證2年後方可交易

2017年4月份,濟南市發佈限購政策。其中規定:限購區域從通知施行之日起購買的住房,需取得不動產權證滿2年後方可上市交易。可為什麼中介公司在規定頒佈之後,還將這套期房賣給了幾位房主呢?

對於購房者的訴求,21世紀買賣房屋的經營店給出的説法是——有問題找法院,這邊一概不予回答任何答案!

21世紀不動產【中鐵國際城店】:“公司他們查的,你還是問領導吧。這個我們不清楚。(所以你在銷售這套房子的時候,並不是你親自去查驗的?)這套房子因為我們作為銷售員,我們沒有辦法查。
21世紀不動產【和潤幸福城店】:“這個我沒有辦法跟你説,你得找我們公司的領導。所有的事兒都是我們公司領導直接對接的,有問題找領導。
律師建議:

齊魯律師團律師 徐江濤:“你們幾個人是在同一家中介公司進行購買的,這個中介公司的過錯性就非常大了。我認為這個情形可以把中介公司也列為共同被告,來賠償你的損失。

除了追究中介方的過錯和要求賠償外,徐律師還給出了建議,如何追回已支付房款,將損失減少到最低。
“你們如果交了大部分房款,合同已經簽訂了,也已經入住了,可以要求繼續履行合同。但是,繼續履行合同只能是存在一家,不可能所有的人都繼續履行。其他人只能讓他們給你賠償損失,退回已交房款。
對於這事,你怎麼看?

來源|成都商報、綜合齊魯晚報、齊魯頻道《小溪辦事》  
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「9.10」感恩當年那個帶我入行的師父!
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