95後加入購房大軍:在一線城市付全款買房出資靠爹媽

大申房產2019-08-17 16:02:20

近日,貝殼找房發佈《2019上半年城市居住報告》,報告顯示,在調研的15個城市中,成都、廣州、長沙等城市在居住競爭力指數排名上靠前。同時,今年上半年購房者趨於年輕化,女性購房者比例在持續增加。而對於剛步入社會的95後而言,95後購房人羣也在迅速增加,不過他們也是“拼爹媽的一代”。

購房者趨於年輕化

  報告顯示,從購房者平均年齡來看,2019年上半年北京、深圳購房者平均年齡較高,北京平均購房年齡為34.1歲,深圳平均購房年齡為31.6歲,但同期對比看,購房者平均年齡在降低,2018年上半年,北京購房者平均年齡約為34.5歲,深圳購房者平均年齡約為32歲。

  也就是説,以北京、深圳為代表的一線城市購房主力人羣在趨於年輕化。

  新一線城市中,2019年上半年,天津平均購房者年齡最高,約為33.9歲,除了西安、天津、蘇州及廈門外,其餘城市購房者年齡也在趨於年輕化,其中,平均年齡下降最明顯的是重慶。2018年上半年約為33.5歲,2019年上半年約為31.5歲。

女性購房者比例在持續增加

  分析女性購房者佔比情況,與2018年上半年相比,成都、長沙、西安等城市女性購房者佔比略微下降。

  與2017年上半年相比,增幅最明顯的是深圳其次是杭州、天津及廈門。

  數據顯示,雖然女性購房者比例在持續增加,但男性依然是購房主力軍。通過對14城對比,男性購房者比例均高於女性。新一線男性購房者比例普遍高於一線城市。2019年上半年,杭州男性購房者佔比最高,約為62%,其次是蘇州,約為61.7%。

95後購房人羣迅速增加,“全靠爹媽”佔比16.52%

  此外,貝殼找房發佈的《95後購房趨勢報告》顯示,95後購房人羣在迅速增加,其中一線城市95後超四成是全款買房。不過他們也是“拼爹媽的一代”,在各年齡段中,“完全由父母購買”的人羣中,95後買房“全靠爹媽”的佔比達16.52%。

  《報告》顯示,以北京為例,2015~2019年,95後購房比例增幅最大。85後是主力購房人羣,而75後購房比例持續走低。

  監測數據顯示,85後在2015年的購房比例在65.9%,至2019年,購房比例有所減少,為65.7%。75後購房人羣比例則持續走低,數據顯示,2015年75後購房人羣比例為32.7%,2019年為21.9%。觀察95後購房人羣,購房比例則從2015年的1.4%上升至12.4%。

  95後最愛買哪裏的房子呢?貝殼找房發佈的數據顯示為南京和武漢。

  2019年,在購房的75後、85後及95後人羣中,武漢、重慶、成都95後佔比超過41%,南京甚至達到45%。

  從購房成本來看,一線城市一張牀,二線城市一套房。數據顯示,一線城市套均價格約為468.8萬元,遠高於新一線與二線。其中,新一線城市套均價格140.3萬元,二線城市套均價格127.9萬元。

  亮點在於一線城市95後超四成全款買房。數據顯示,一線95後購房人羣44.3%選擇全款購房,遠高於新一線與二線95後。

  不過,95後買房也是拼爹媽的一代。對剛踏入社會的95後而言,“完全由父母購買”在各年齡段中佔比最高,為16.52%,“自己獨立購買”佔比最低,僅為17.61%。

來源:澎湃新聞



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