興隆區位環境優勢凸顯  融創“城系”精品助力人居升級

V房產2019-06-30 09:17:39

在京津冀一體化發展戰略推動下,興隆藉助其得天獨厚的資源、可持續發展的新興產業等區域優勢,致力打造"北京城市後花園"。其中,綠色健康成為興隆產業發展的重要特色,這無疑是吸引大都市人羣的重要砝碼。在此背景下,包括融創在內的知名房企,抓住這一區域優勢,紛紛入駐興隆。


實景圖




交通路網日趨完善 成北京後花園


京津冀地緣相接、人緣相親。2014年,京津冀一體化上升為國家戰略。由此,一張覆蓋21.6萬平方公里、一億多人口的京津冀協同發展大藍圖逐步展開。


其中,地處北京東部的興隆坐享政策紅利。作為河北承德唯一既環京又環津的區域,興隆搭上了京津冀協同發展的順風車,產業結構調整、區域價值升級迎來了新機遇。

 

示意圖


資料顯示,興隆位於承德市最南端,地處京津唐承四城市結合部,與北京市平谷區、密雲縣,天津市薊縣,唐山市遷西縣、遵化市毗鄰,可謂“一帶連三省”。興隆縣城目前距北京165公里,距天津170公里,距唐山150公里,距首都國際機場、天津國際港口均不足2小時路程。


在京津冀協同發展背景下,交通路網的日趨完善,讓興隆成北京名副其實的後花園。公路方面,京平、京承一直以來是貨物運輸的“主力軍”,現津興公路已速成通車,承平高速也已開工建設;鐵路方面,張唐鐵路已建成通車,津承城際鐵路、京沈客專正在建設之中;城際公交方面,興隆至平谷公交已實現互通,興隆至北京望京西城際客車已實現互通,興隆至通州、興隆至天津公交互通也在積極推進。


業內人士指出,隨着京津冀協同發展戰略進入全面實施階段,交通一體化、生態環境保護以及產業升級轉移進一步推進,興隆區域的高端宜居屬性愈發清晰,也越來越受到人們的關注。

京津冀協同發展  興隆生態價值凸顯


尤為重要的是,興隆所在的西北部生態涵養,生態優勢凸顯,高端宜居屬性愈發清晰。


興隆自然條件優越,是遠近馳名的避暑“涼島”、生態之都。興隆曾被劃為“清東陵後龍風水禁地”,封禁達254年。擁有華北燕山地區最為優秀的生態資源,興隆縣有林地面積達310萬畝,森林覆蓋率達71.2%,是華北地區大氣淨化的最強區,具有“天然氧吧”美稱。


實景圖


不僅如此,興隆全縣境內海拔千米以上山峯41座,流域面積100平方公里以上河流12條,年平均氣温6.5-10.3℃之間,7月平均氣温在22℃以上,是華北“熱海”中的一座“涼島”。


值得注意的是,在京津冀協同發展的戰略下,興隆正以高端旅遊服務業為戰略支撐,打造“環首都休閒養生微中心”。其中,綠色健康將成為興隆產業發展的重要特色。恰如興隆縣相關人士所言,興隆將牢固樹立以生態為核心競爭力的發展理念,把興隆作為華北地區最大的“生態高地”全面展現給京津。

 

這無疑是吸引大都市人羣的重要砝碼。業內人士表示,興隆將發展成京津周邊最理想的休閒、養生、避暑勝地。

 

種下梧桐樹,引得鳳凰來。興隆憑藉獨特的自然資源、狹小的縣域面積、稀缺的土地資源,吸引了包括融創在內的知名房企紛至沓來,將提升人居品質的要素移植到興隆。

 

記者瞭解到,目前房企在興隆開發的項目中,文旅產品較多,“5+2”式(5天在市區上班工作,週末2天去郊區度假)文旅地產概念也便誕生了。實際上,隨着國內旅遊消費模式由景點觀光轉向深度度假,這也促成旅居度假的開發模式,從單一功能向複合功能轉型。

 

業內人士表示,對北京人而言,環京周邊具備景觀資源和交通優勢的,可選的文旅項目並不多。沿着北京向北延伸的高速路上,京承具備可待開發的條件。對開發商而言,承德具備皇家地脈的特徵,比較適合北京人心理上的訴求,同時,知名度較高,不需要重新打造文旅品牌。不過,這類文旅地產更為凸顯休閒綜合體驗,核心是發掘自身優勢,把宜居、宜遊,甚至宜業結合起來,讓休閒的人留下來。

打造全功能輕度假社區


在此背景下,融創北京區域集團在興隆推出高品質標杆大盤:興隆融創城,從“居住”環節入手,深挖京津巨大的輕度假市場需求,以精工品質和臻心服務,打造出全功能的輕度假社區。


效果圖


“房子是用來住的”,房屋建築質量和社區園林景觀直接關係到買房家庭的居住生活幸福感。為了打消買房人的疑慮,去年8月,興隆融創城開放了景觀園林,並針對購房者較為關心的工程質量和施工手法,特別分區塊設置了內外牆構造手法、外牆外窗防滲漏、地採暖、衞生間防滲漏管理等剖面細節展示,令購房者一目瞭然。


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在業內看來,真正精工細作的高品質,才敢於將工程施工和社區園林營造的真實狀態展現給購房者,讓其零距離檢測房屋的匠心品質。


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其中,園林景觀的打造,可謂一大亮點。據悉,興隆融創城不負山環水抱的絕佳區位,以“簡法+自然”風格為基礎,以組團式花園景觀統籌社區整體規劃,根據場地特性,營造不同的視覺焦點,園區內的綠化率高達30%。其中,景瑞園以春華,夏麗,秋實,冬景為主題做到三季有花,四季有景,夏麗園和冬景園為業主提供兒童及親子游玩與成人及老人活動健身場地。瀾西園為杏林廣場統和各功能節點,樹陣廣場與活動中心有機結合,從營造自然生態的環境出發,打造綠色可持續的健康頤養的社區。

 

小區外側還有三大公園環繞,分別為西邊的山地公園,北邊的中心公園,以及東邊延柳河打造的濱水公園,目前該項目也是興隆唯一一個3大公園環繞社區。

 

不僅如此,興隆融創城還將水岸法式園林、度假酒店、購物中心、開放式商街、文化館、博物館、幼兒園等生活配套集納入社區,營建出衣食住行娛全覆蓋的一站式輕度假生活場景鏈條。

 

業內人士指出,興隆融創城代表的輕度假地產,正以科學的選址規劃、卓越的社區品質、全生活週期的服務體系,成為融創營造都市家庭健康生活方式的引領者。

 

值得注意的是,除住宅外,近期,興隆融創城還將推出46-86平米輕奢度假公寓,在業內看來,該產品具有低總價小面積的特點,在區域與環境優勢下,具有較大的投資價值。


▲效果圖

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(微信ID:beijing_house)




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