與副中心一河之隔,大廠五年鉅變

V房產2019-06-30 09:17:08

今年2月份之前,在很多“北京人”抑或是“河北人”眼中,大廠回族自治縣(簡稱大廠)還僅是環北京的一個縣城,最大的光環也僅是在距離上緊鄰北京副中心通州。但是2月26日,北京與廊坊北三縣的項目推介洽談會選在大廠舉行,徹底將這個環京小縣推上輿論高峯,大廠也迎來了自己的高光時刻。但是鎂光燈之下,京津冀協同發展戰略提出的這五年,大廠縣城的變化,包括產業落地、生態環境治理、城市建設、交通配套、生活服務配套等等方面,更引人關注。大廠,成為環京縣城中宜居宜業型城市的典型代表與樣本。


▲圖片來源:視覺中國



從環京小鎮到宜居宜業之城


早在三年前,小劉就在大廠置業,彼時的大廠,已初露發展潛力,用她的話説,有產業,環境好,離通州近。但那時,大廠的火爆,尤其是房市的高潮,有着更多關於房子的炒作與投資投機成分。

 

隨着去年小劉的房子裝修後,她將家當從北京租賃的房子陸續搬至大廠的家中,並時不時在大廠小住一陣。每次談起大廠,小劉總抑制不住內心的興奮,尤其是今年初,幾個重點項目諸如中國人大附小在大廠落地。

 

2018年11月25日,中國人民大學新校區大廠拓展區項目在大廠高新技術產業開發區開工,人民大學附屬中小學、社區和出版傳媒融合創新中心項目落地建設。2019年2月26日,北京市與廊坊北三縣項目推介洽談會在大廠高新技術產業開發區喜來登酒店召開,其中,18個項目落户大廠高新技術產業開發區,意向投資78.85億元。產業方面承接非首都功能產業疏解的項目有北京天壇瑪金莎座椅有限公司搬遷升級改造、中航試金石檢測科技有限公司在大廠建設無損理化力學測試基地、京投發展股份有限公司在大廠建設國家京劇院文旅融合產業化基地等;為北京產業提供上下游配套的項目有北京京威汽車零部件有限公司在大廠建設汽車加熱器研發生產中心、意冷星(北京)製冷設備有限公司在我縣建設製冷設備研發生產基地等。

業內人士看來,在北三縣中,大廠是產業發展、城市建設程度相對領先的,選擇在大廠召開推介洽談會,讓參與企業對於北三縣的發展狀況以及未來規劃有更進一步的瞭解,從而加深投資的可能性。

 

小劉説,在京津冀協同發展戰略以及北京副中心建設的大背景下,大廠承接了很多來自北京的產業、文化、教育等資源,助推大廠產業轉型升級,極大的提高了公共服務水平。


如今的大廠,正逐漸發展成宜居宜業之城。


三足鼎立 夏墊新城高新產業突出


大廠位於通州正東約10公里,國貿正東約30公里,地處通州核心輻射區,與北京副中心僅一河之隔。大廠區域大致分為三個板塊,即潮白新城板塊、縣城板塊、夏墊區板塊。潮白新城板塊,因臨近北京城市副中心行政辦公區而聞名全國,從荒蕪之地到如今接近高樓林立,經歷了10年的發展,目前商業、醫療、交通等均得到了不同程度的提高。縣城新城是大廠的政治中心、文化中心和服務業綜合發展中心,未來重點實施基礎設施超前佈局、跨區域深度合作、舊區改造等工程,打造成為特色文化彰顯、城市功能完備、服務業繁榮發展的京東特色文化新城。夏墊新城板塊坐落於大廠縣夏墊鎮,東鄰三河市,西鄰燕郊鎮,是規劃中的現代製造業和高新技術產業基地,區域定位為首都地區高新技術產業重要的配套地,河北省低碳產業示範區,京東快速崛起的工貿新城,遠期規劃用地規模20平方公里。

 

值得關注的是,最近幾年,夏墊新城的產業水平逐漸提高,交通、商業、教育等城市配套日漸完善。

 

在交通上,隨着102國道南移的建設,未來將直通密涿高速、通燕高速,成為進出京快速通道。教育方面,大廠高級實驗中學、北京五中大廠分校(大廠幸福學校)、夏墊中心小學、聖泰數字幼兒園等,一站式教育資源滿足本地全齡段孩子教育所需。商業方面,夏墊區緊鄰燕郊開發區,商業氛圍較為濃厚,距離較近的有永旺超市、京客隆超市、永旺夢樂城大型購物中心等為居民生活提供方便。

 

此外,如上述小劉所言,大廠的生態環境值得一提。在3月份的河北省大氣污染防治工作領導小組印發的《關於2018年度全省大氣污染綜合治理考核結果的通報》中,包括大廠在內的來自廊坊的10個縣(市、區)在全省考核中全部為優秀。在夏墊區域周邊,更分佈有五環公園、書畫院公園、潮白河濱水公園、潮白河中央公園等,並有鮑丘河、潮白河兩大水系蜿蜒穿境而過,環境優美,生態宜人。


在京津冀協同戰略的推動下,大廠正逐漸打造成北京城市副中心的後花園。

 

(End)

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