【有房有配套】青雲店鎮中心鎮棚户區改造五個片區規劃都在這

大興這些事兒2019-06-24 17:25:13

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 速讀 近期北京發展和改革委員會公佈了關於青雲店鎮中心鎮區棚户區改造土地開發A、B、C、D、E片區項目核準的批覆。此次批覆中包含住宅、學校、醫院、公園、商業、養老、社會福利、文化設施等項目,看來未來青雲店將有大發展啦。


 關於青雲店鎮中心鎮區棚户區改造土地開發A片區項目核準的批覆



一、建設地點:大興區青雲店。具體用地範圍由規劃自然資源管理部門確定。


二、規劃用地:規劃總用地面積約408424平方米,其中規劃建設用地約188706平方米,代徵道路用地約113254平方米,代徵綠化用地約90963平方米,其它代徵用地約15501平方米。具體規劃用地指標由規劃自然資源管理部門核定。


三、規劃建設規模及內容:建築控制規模為 323184 平方米(不含地下面積),建設內容為住宅及配套、公建、基礎教育、環衞設施、供電設施、公交場站設施等。具體規劃指標由規劃自然資源管理部門核定。


四、工作內容:進行徵地、拆遷工作和必要的基礎設施建設,土地前期開發完成後,經營性用地達到入市交易條件後入市交易。


五、投資估算及資金來源:總投資估算為 237155 萬元。


六、本批覆附《建設項目招標方案核准意見書》1份,請項目單位據此依法開展招標工作。在建設項目實施過程中,確有特殊情況需要變更招標方案的,應當報市發展改革委重新核准。


七、本批覆有效期2年。


 關於青雲店鎮中心鎮區棚户區改造土地開發B片區項目核準的批覆



一、建設地點:大興區青雲店鎮。具體用地範圍由規劃自然資源管理部門確定。


二、規劃用地:規劃總用地面積約462750平方米,其中規劃建設用地約136824平方米,代徵道路用地約80630平方米,代徵綠化用地約214411平方米,代徵河道用地約30885平方米。具體規劃用地指標由規劃具體用地範圍由規劃自然資源管理部門核定。



三、規劃建設規模及內容:建築控制規模為 268167 平方米(不含地下面積),建設內容為住宅及配套、公建、基礎教育等。具體規劃指標由規劃自然資源管理部門核定。


四、工作內容:進行徵地、拆遷工作和必要的基礎設施建設,土地前期開發完成後,經營性用地達到入市交易條件後入市交易。


五、投資估算及資金來源:總投資估算為 308631 萬元。


六、本批覆附《建設項目招標方案核准意見書》1份,請項目單位據此依法開展招標工作。在建設項目實施過程中,確有特殊情況需要變更招標方案的,應當報市發展改革委重新核准。


七、本批覆有效期2年。


 關於青雲店鎮中心鎮區棚户區改造土地開發C片區項目核準的批覆



一、建設地點:大興區青雲店鎮。具體用地範圍由規劃自然資源管理部門確定。


二、規劃用地:規劃總用地面積約406741平方米,其中規劃建設用地約151120平方米,代徵道路用地約81810平方米,代徵綠化用地約148652平方米,其它代徵用地25159平方米。具體規劃用地指標由規劃自然資源管理部門核定。


三、規劃建設規模及內容:建築控制規模約 230500 平方米(不含地下面積),建設內容為住宅及配套、電信、基礎教育、行政辦公、機構養老設施、社會福利設施、社會停車場、綜合性商業金融服務業、文化設施、醫院等。具體規劃指標由規劃自然資源管理部門核定。


四、工作內容:進行徵地、拆遷工作和必要的基礎設施建設,土地前期開發完成後,經營性用地達到入市交易條件後入市交易。


五、投資估算及資金來源:總投資估算為 265453 萬元。


六、本批覆附《建設項目招標方案核准意見書》1份,請項目單位據此依法開展招標工作。在建設項目實施過程中,確有特殊情況需要變更招標方案的,應當報市發展改革委重新核准。


七、本批覆有效期2年。


 關於青雲店鎮中心鎮區棚户區改造土地開發D片區項目核準的批覆



一、土地前期開發


(一)建設地點:大興區青雲店鎮。具體用地範圍由規劃自然資源管理部門確定。


(二)規劃用地:規劃總用地面積約387147平方米,其中規劃建設用地約249977平方米,代徵道路用地約105218平方米,代徵綠化用地約31952平方米。具體規劃用地指標由規劃自然資源管理部門核定。


(三)規劃建設規模及內容:建築控制規模為 555115 平方米(不含地下面積),建設內容為住宅及配套、基礎教育、綜合性商業金融服務業、社會停車場、體育場館、文化設施等。具體規劃指標由規劃自然資源管理部門核定。


(四)工作內容:進行徵地、拆遷工作和必要的基礎設施建設,土地前期開發完成後,回遷安置房地塊先行組織供應,經營性用地達到入市交易條件後入市交易。


二、回遷安置房建設


(一)規劃用地:位於DX08-0300-0024、DX08-0300-0025、DX08-0300-0026、DX08-0300-0045、DX08-0300-0047、DX08-0300-0049地塊,安置房的具體用地四至、用地面積由規劃自然資源部門確定。


(二)建設規模及內容:建築規模為 391552 平方米(不含地下面積),建設內容為安置房及配套。具體規劃指標由規劃自然資源管理部門核定。


三、投資估算及資金來源:總投資估算為 775638 萬元。


四、本批覆附《建設項目招標方案核准意見書》1份,請項目單位據此依法開展招標工作。在建設項目實施過程中,確有特殊情況需要變更招標方案的,應當報市發展改革委重新核准。


五、本批覆有效期2年。


六、回遷安置住房建設請進一步向規劃部門落實規劃建設方案,在項目批覆有效期內辦理回遷安置房年度投資計劃。該規劃範圍內的其他建設項目,請按有關規定單獨辦理項目立項手續。


 關於青雲店鎮中心鎮區棚户區改造土地開發E片區項目核準的批覆



一、土地前期開發


(一)建設地點:大興區青雲店鎮。具體用地範圍由規劃自然資源管理部門確定。


(二)規劃用地:規劃總用地面積約296037平方米,其中規劃建設用地約155912平方米,代徵道路用地約84148平方米,代徵綠化用地約50585平方米,代徵河道用地約5392平方米。具體規劃用地指標由規劃自然資源管理部門核定。


(三)規劃建設規模及內容:建築控制規模為 373948 平方米(不含地下面積),建設內容為住宅及配套、基礎教育、環衞設施、供燃氣設施、供熱設施等。具體規劃指標由規劃自然資源管理部門核定。


(四)工作內容:進行徵地、拆遷工作和必要的基礎設施建設,土地前期開發完成後,回遷安置房地塊先行組織供應,經營性用地達到入市交易條件後入市交易。


二、回遷安置房建設


(一)規劃用地:位於DX08-0300-0017、DX08-0300-0020、DX08-0300-0021、DX08-0300-0039、DX08-0300-0041地塊,安置房的具體用地四至、用地面積由規劃自然資源部門確定。


(二)建設規模及內容:建築規模為 366558 平方米(不含地下面積),建設內容為安置房及配套。具體規劃指標由規劃自然資源管理部門核定。


三、投資估算及資金來源:總投資估算為 483312 萬元。


四、本批覆附《建設項目招標方案核准意見書》1份,請項目單位據此依法開展招標工作。在建設項目實施過程中,確有特殊情況需要變更招標方案的,應當報市發展改革委重新核准。


五、本批覆有效期2年。


六、回遷安置住房建設請進一步向規劃部門落實規劃建設方案,在項目批覆有效期內辦理回遷安置房年度投資計劃。該規劃範圍內的其他建設項目,請按有關規定單獨辦理項目立項手續。


來源/北京市發展和改革委員會


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