物業快報 |  朝陽區成立國有物業公司兜底老舊小區物業管理;成都萬科物業榮獲多項“品質引領 智慧物業”主題大獎

萬科物業説2019-06-06 15:33:06


行業速覽


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朝陽區成立國有物業公司兜底老舊小區物業管理

5月27日,北京朝陽家園物業管理有限公司於石佛營南里社區正式掛牌成立。

記者瞭解到,北京市朝陽區以老舊小區物業管理轉型升級為重點,構建“黨建引領、政府主導、國企支撐、社會協同、居民參與”的總體思路,成立國有物業服務企業北京朝陽家園物業管理有限公司(下稱“朝陽家園物業公司”)承擔兜底服務。

目前,朝陽區實施物業管理的住宅小區810個,未實施物業管理的老舊小區181個。隨着原產權單位關停並轉後棄管失管,部分老舊小區的物業管理問題成為民生堵點。朝陽區委堅持民有所呼、我有所應,多次專題研究加快組建區屬國有物業公司,引導區屬國有企業履行社會責任、自覺擔綱挑樑。5月中下旬,朝陽家園物業公司正式成立、掛牌入駐,有序開展試點工作。通過同步成立公司黨支部、選優配強領導班子,實現董事長、黨支部書記“一肩挑”,建強紅色堡壘。圍繞“六有”基礎物業服務,研究制定服務管理、服務收費、補貼政策、綜合評價等系列標準。按照“統籌規劃、共商共治、成效共享、先嚐後買”的工作路徑,着力探索老舊小區物業管理轉型升級的“朝陽經驗”。(千龍網)



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南都物業與之江城投成立合營公司,涉存量管理

5月29日,南都物業服務集團股份有限公司(以下簡稱:南都物業)發佈公告宣稱,因公司業務發展需要,本公司與杭州之江城市建設投資集團有限公司(以下簡稱:之江城投)共同投資設立杭州南郡商業經營管理有限公司(以下簡稱:南郡商業),註冊資本為500 萬元人民幣。

南郡商業註冊資本500萬元中,南都物業以現金出資255 萬元,佔註冊資本的 51%;之江城投以現金出資245 萬元,佔註冊資本的 49%,公司主要業務為物業管理、招商運營、存量資產管理等。(觀點地產網)



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萬成環球控股擬收購一間香港物業管理公司股權

萬成環球控股(08309.HK)公佈,於2019年5月30日,公司間接全資附屬公司Matrix International Investments Limited與盧永強及LCH Group Limited訂立一份不具法律約束力的諒解備忘錄。

於諒解備忘錄日期,盧永強為LCH Group的唯一股東及唯一董事。LCH Group為一間投資控股公司,持有祈德仁物業管理有限公司全部已發行股份,祈德仁為一間香港物業管理公司,管理香港的多處住宅、工業樓宇、停車場及商業中心。

根據諒解備忘錄,Matrix自行或透過其代名人建議收購與盧永強及LCHGroup協定數額的祈德仁股本中已發行股份。

董事會認為,建議收購事項將令該公司可透過祈德仁的客户網絡接觸更多公司清潔服務的潛在客户而擴大、豐富及鞏固其客户羣,從而擴大公司業務經營規模及提高其盈利能力,符合商業利益以及公司及其股東的整體利益。(智通財經)



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辰興發展(02286.HK)就物業開發項目合作成立合資公司

辰興發展(02286.HK)公佈,於2019年5月29日,該公司附屬公司辰興房地產與獨立第三方廣東景龍訂立戰略合作協議,據此訂約雙方合作組成策略聯盟發展及管理不同商業物業、住宅物業、文化旅遊項目及健康及保健項目,為期五年。

根據戰略合作協議,將就提供項目設計及裝修服務成立合資公司。憑藉彼於物業開發項目資源上的優勢,該集團將提供需要項目設計及裝修的項目。另一方面,廣東景龍將運用其品牌強勢及技術能力,在不同方面提供支援,其中包括管理優質裝修工程及成本控制管理。

董事會認為,訂立戰略合作框架協議對該公司有利,因為此舉使雙方均可善用各自長處、資源及專才,建立穩定而互惠的戰略伙伴關係。此戰略同盟可提升該集團物業開發項目的整體項目設計及裝修質量,擴展集團的業務同時增進其盈利能力。(財華網)



萬物前沿


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成都萬科物業榮獲多項“品質引領 智慧物業”主題大獎

5月30日,由華西都市報·封面新聞主辦的以“品質引領 智慧物業”為主題的“2019中國西部(成都)創新物業高峯論壇暨智慧物業評選”在四川日報報業集團舉行。成都萬科物業服務有限公司獲評“2019四川領袖物業”,萬科金域緹香項目獲評“2019四川創新智慧服務社區”,萬科金域藍灣和萬科金色海蓉項目獲評“2019四川和諧幸福服務社區”。


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感恩有你,責任同行——萬科物業社區置業節精彩來襲

2019年5月28日,正值“樸鄰”品牌成立一週年,為感恩和回饋萬科物業社區的業主和客户,在2019年5月28日到6月28日為期一個月的時間內,萬科物業將在全國各社區內開展“感恩有你,責任同行”——社區資產服務回饋活動,包括精品房源租售、家裝翻新、家居產品、物業費預存和生活服務等,從買房—裝修—家居—生活,再到物業服務,以贈禮、優惠、團購等形式與業主親密接觸。

其中,“社區置業交流會”是本次“社區置業節”着重開展的線下交流活動,也是專門針對業主資產服務推出的線下專業沙龍會。在部分重點社區,萬科物業將組織專業的房產專家、家裝顧問、物業專家、社區資產專家和出席,為客户業主分享購房經驗、選房知識、物業解讀、優秀家裝案例、裝修選材技巧等,幫助業主提高對物業管理、生活竅門、置業及家裝專業認識有更深刻的認識。

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