公積金沒有用?因為你只知道它能買房

中介勝經2019-03-23 02:56:05

點擊上方藍色字關注“中介勝經


面對現如今的房價,已經限購限購限貸等各種政策,有的人對買房或被動或主動打了退堂鼓。

這個時候,不免就有人想公積金交來有什麼用?就讓它繼續躺着?

當然不是。

公積金作為現代社會的福利,不僅僅能為購房者提供一部分購房資金,還可以有很多用途,為我們解決燃眉之急,且聽小編一一道來。

什麼是住房公積金

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專户存儲,歸職工個人所有。

住房公積金有哪些用途?

一、買房

公積金最主要的用途就是購房。

大家在購置房產的時候,可以直接提取原有公積金,並可將後續存入公積金用於償還房貸。

具體的額度以及利率可以參照各地貸款政策,或者諮詢各地公積金管理部門以及單位人事部門等:

包括不限於以下四種使用方法,本文主要介紹公積金的其他用途,不作贅述。

1.不貸款購房可一次性提取

2.商業貸款購房可提取用於首付

3.商業貸款購房可提取償還本息

4.公積金(組合)貸款購房可提取償還本息

二、建造、翻建、大修住房

在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的,職工及配偶可申請提取建修房被批准當月之前(含當月)的住房公積金金額,且提取金額合計不超過建修房的費用。

三、租房

對於很多人來説,尤其是北上廣深等熱點城市,房租帶來的壓力也不小。

而且隨着房價的攀升,房租也不斷水漲船高,一年到頭下來也是一筆不小的數目。租房者可以申請提取公積金用於支付房租,減輕自己的生活壓力。

公積金不僅可以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租,也可以支付市場租房房租,讓你不用再為房租發愁!

四、裝修

住房公積金還可以在我們裝修的時候使用,這點很多人可能都不太清楚,大家可以在各個地區的住房公積金的辦理處進行申請和諮詢。

就算目前買不了新房,裝修一下現有的家,也會讓人有一種住新房的感覺。而且現在裝修花銷也不低,用公積金會減少很大一部分開支,在提高住房質量的同時,還可以儘可能地不影響現有生活質量。 

在農村集體土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房貸款的,職工及配偶可以申請提取修建房被批准當月之前的公積金金額,提取合計不超過修建房費用。

五、醫療(沒想到吧!)

除此之外,人生難免發生意外,如果自己活家庭成員患重大疾病或需重大手術進行住院治療,自己和配偶都可以申請提取公積金,用於支付醫療費用,申請時間在住院之日起一年內即可。

因此在醫療保險和公積金的雙重保障下,醫療費用的負擔也被大大減輕了。 而且如果被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助範圍,本人和其配偶可申請提取住房公積金。

申請條件:

家庭成員(包括職工、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(包括心肌梗死;尿毒症;白血病;肝硬化;再生障礙性貧血;風心二狹二閉;腦血管畸形;腦血管意外;壞死性腸梗阻;肝萎縮;嚴重複合性外傷;嚴重電擊傷;各種癌性病變;重大器官移植;冠狀動脈搭橋術;心臟瓣膜手術;主動脈手術;良性腦腫瘤;嚴重阿爾茨海默病;嚴重帕金森病;嚴重Ⅲ度燒傷;嚴重原發性肺動脈高壓;嚴重運動神經元病)住院治療的,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,申請日期應在出院之日起一年內,提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

(當然,希望大家永遠都不要用到這一項!)

由此看來,除了買房,公積金的用途還是很多的,因此就算暫時不購置房產,公積金也不定非要躺着睡大覺。

但在此提醒,公積金雖然不僅僅用於買房,但其支出是有剛性規定的,對於那些玩弄各種伎倆,“套現”公積金的行為,均構成違法,重者將被追究刑事責任!

----------------------

對不起,我勸你別幹房地產了!  

重大利好!二手房交易税費大降,房貸利率全面下調!

https://hk.wxwenku.com/d/110026360