昆明“黃金城中村”正式啟動拆遷!還有這些城中村也…

雲南新聞網2019-01-17 19:33:55

昨日,據盤龍區金辰街道消息:又有一個城中村改造項目已於1月10日正式啟動,該項目改造面積約499.08畝,淨用地面積約332.53畝,擬拆遷面積約85萬平方米。


它就是被稱為“黃金城中村”的金刀營。

 金刀營村位於北京路旁比鄰地鐵2號線,交通便利

金刀營村位於盤龍區金辰街道管轄範圍,北京路與盤龍江之間,北市區金泉汽車廣場對面,地處昆明城市重點發展區域。

金刀營城中村改造項目是昆明市委、市政府確定的主城建成區內的76個城中村改造項目之一。

2010年1月,市政府明確昆明市軌道公司作為金刀營城中村改造項目土地一級開發主體。

2018年金刀營城中村改造項目列入昆明市三舊連片改造工作計劃。經過前期準備工作,在完成了規劃及國有土地上房屋徵收報批手續後,盤龍區於1月10日發佈金刀營城中村改造項目國有土地房屋徵收公告,正式拉開了金刀營城中村改造的序幕。

之所以説金刀營是“黃金城中村”,因其地處昆明城市重點發展區域,距離地鐵2號線的直線距離僅200米左右臨近北辰站和金星站,區位優勢十分明顯。


按照規劃,金刀營村涉及拆遷改造的面積約499.1畝,淨用地面積約332.53畝,擬拆遷面積約85萬平方米,涉及集體土地約289畝,拆遷總户數約487户。項目四至範圍為東至北京路、南至萬源路、西至盤龍江沿河道路,北至金色大道。根據去年10月調整後的規劃,金刀營片區未來預計可開發面積將超過百萬平方米(含商業),是三環內北京路沿線唯一的大盤。

經營多年的金星汽配城也在金刀營拆遷範圍內

據瞭解,調整後,項目減少62.55畝商業商務用地及21.75畝中小學用地,增加84.3畝住宅用地,同時片區規劃的教育配套從27班幼兒園增加到45班幼兒園、18班小學、12班中學。此外,隨着住宅用地的增加,社區服務中心、老年服務站點、肉菜市場等相關配套也相應增加。


這些城中村改造有新進展


另外,近期還有一些城中村改造也在推進中。


西山區政府再度推出7個城中村的城改項目招商。根據招商項目書,本次招商的城改項目共7個。其中既有停工多年的土堆村碧雞名城項目,上峯村、中峯村、下峯村的錦城項目;也有船房村、劉家營村、盧家營村這樣尚未拆遷的城中村,總改造開發面積達1649畝。



下馬村城改項目,預計2021年年底完工。下馬村城中村改造項目中住宅約60萬平方米,商業11.2萬平方米,將打造為集餐飲、娛樂、休閒、生活於一體的體驗式商業綜合體。



南亞第壹城背後大片城中村即將拆除,計劃拆除工期一年。日前,昆明市公共資源交易平台發佈招標公告稱,對西山區29號片區A地塊的拆遷拆除工程進行公開招標。這一片區是滇池路沿線為數不多的有待改造的城中村,與南亞風情第壹城一河之隔,且臨近地鐵5號線,區位優越。此次招標的A地塊總用地面積約370畝,拆遷面積約38萬平方米,包含李家地、楊家地第一居民小組和第二居民小組,據悉拆遷工作計劃於一年之內完成。


西山區29號片區A地塊大體位置及範圍


有消息稱:洪家營、沙溝尾推進改造,那時高新區將率先消滅城中村。 高新區多個城中村已進行了拆遷改造。除大塘子村、黃土坡城中村、前所村、沙溝尾村一期、樑家河片區城中村、龍院村等幾個基本完成拆遷的城中村外,高新區範圍內還剩下沙溝尾村、洪家營村2個村子尚未完成拆遷。也就是説,待洪家營和沙溝尾拆遷完成後,高新區將全部消滅區域內的城中村。


高新區最新規劃圖


二環內小屯城中村啟動改造 ,佔地140畝。之前小屯城中村改造項目(二期)拆遷拆除工程招標公告發出,意味着昆明二環內又一城中村即將啟動拆遷,二環內將多出140畝可開發用地。


小屯村地段位置


(來源:雲南網)



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