從一場“現金流遊戲”,看到60歲的自己

蘭啟昌2018-09-15 07:32:53

最近重看《富爸爸,窮爸爸》,收穫很多。大學時第一次看,雖然有啟發,但不久就忘了。

如今再讀,把生活經驗與書中內容結合,感觸很深。在對的時機,讀到對的書,才能點燃內心的火種。

作者羅伯特·清崎是一位日裔美國人,財富自由以後,創造了遊戲,希望幫忙更多人獲得財商。

但遊戲出來以後,因為玩法複雜,涉及很多數據,玩得人不多,所以他寫了《富爸爸,窮爸爸》,原本是用來講解遊戲的,結果書卻反而火了。

看完這本書,我對現金流遊戲產生了興趣。剛好有朋友來深圳,他主持過一千場遊戲,簡直是專家級,帶着大家玩了一局。

“睡後收入”是人生自由的關鍵

遊戲最開始,每個人都會分配一個角色,可能是低收入的保安,中等收入的工程師,或高收入的飛行員等等。

遊戲中,每個人可能會遇到投資房產、股票、企業的機會,也可能遭遇失業的風險,還會有打高爾夫、買彩電這樣的消費支出,還可以向銀行借錢,借款額不超過月收入的10倍。

在兩個小時的遊戲中,最重要的目標是——。 羅伯特·清崎定義財務自由的標準是——支出。這兩個小時,模擬了你從20歲到60歲的人生。

收入分主動收入和被動收入。通過投入時間從而獲得的回報,都是主動收入。每天上班的職員,依靠主動收入生活,一旦某一天失業,即使以前薪酬再高,現金流就立刻斷裂。

相比之下,被動收入就更美好。你可以理解為“睡後收入”,是指你即使躺着睡覺也能進賬的收入,比如股票分紅、房子租金、名下企業的現金流。

當被動收入超過開支以後,就不需要再為生活而工作了,因為你打造了一套“系統”,這套自動運行的系統,帶來源源不斷的現金流,維持生活的運轉。

把每一步走對

我選擇了工程師角色,每個月收入4000美元左右,刨去開支,每月的現金流是1600美元。

遊戲結束,我成了唯一財務自由的人。我總結道,總體是因為運氣好。買入三套房產,有兩套都遇到出售的好時機,從而快速地改變了財務狀況。

主持人補充:每一個投資決策也都做對了。

梳理了一下決策邏輯,主要八個字:穩健、果斷、適可而止。

穩健,是要預備一定的現金流,不然就會破產風險。果斷,是在遇到不錯機會時,別猶豫。適可而止,是指一項資產,別指望掙到最大利潤,在合適的時候,就落袋為安。

遊戲是現實的投射

這次遊戲,有四個朋友參與。其中一位朋友最可惜,她是收入最高的飛行員工作,也最早買入了一個非常好的房產,但是遇到賣出機會時,沒有賣。

接下來,她抽中失業,需要付一個月的支出給銀行。但現金不夠,銀行也不願意再借款給她,就只能以半折價格出售手頭的房產。

“安全”比“收益”更重要。保證自己能抵抗風險,才能在艱苦環境下存活,才可能等到大機會來臨的那一天。

對普通人來説,生病、失業都是可能遇到的意外事故。在生活中,留足風險準備金,才是萬全之道。

還有一個朋友,不小心抽中“花4000元購買等離子電視”,這時候,她手上現金不多,但還是用現金全款購買了。

後來,主持人説:其實這個時候應該向銀行借款,因為現金不多的情況下,如果遇到失業,會很麻煩。

因此,在合適的時候借錢,也是非常重要的一門功課。在我們所受的教育中,“負債”是負面的,借錢是不好的,因此容易形成固定的思維模式,習慣凡事用自己的現金流。

真正實現財務自由的人,都擅長用他人的錢來給自己鋪路,特別是向銀行借錢。當然了,錢的用途需要控制,借錢去賭博,去all in 資金盤,就是作死。

中國非常缺少財商教育,通過玩這個遊戲,成年人也能收穫很多。有條件的話,也推薦你試一試。

除了在線下玩,可以到“富爸爸”英文官網體驗,點擊左下角“閲讀原文”就行。(界面是英文的)

長按以上圖片,掃描識別關注公眾號後,回覆 書籍 ,將獲得我精心挑選的理財經典書。內容包括買房、比特幣、股票各個領域,價值超過1000元。


閲讀原文

TAGS: