加拿大留學:租房的邏輯,一個大寫的貼心,不信你看~

加拿大留學中心東北張2017-12-15 19:25:47

似乎時時刻刻都有人在為租房子而忙碌奔波着,要在加拿大租房,不知道這些問題怎麼能行?安利一套小編精心總結的租房終極攻略,你需要跟溝通這20個問題,Get這些再也不怕被黑心房東坑了~ready?Go!

1.需要出示什麼證件呢?
個人基本信息、僱主推薦信、銀行存款證明/代付房租人信息、相關聯繫人。
如果是學生的話可能會需要出示錄取offer和護照。

2.是否需要查看信用記錄?
其實這一點會給房東留下好的印象,顯示出你的信用狀況並無不良記錄,你給他們看一下之前的信用記錄,也可以請之前的房東幫你寫一封推薦信,表明你都是按時繳房租,而且習慣良好(前提跟之前的房東關係還過得去)。

3.房租裏包括取暖費嗎?
如果他們的回答是“yes”,那麼恭喜你,你很幸運可以算是找到一個能管理房子供暖的人。但是不能不告訴你們,通常的慣例是不包括這一項的。。。

4.一月和二月水電費大概是多少?

很顯然,一月和二月是一年中最冷的季節,整個房子都需要供暖,所以,你要知道你大概對這個情況要負責多少。之前的可能會比房東還要清楚,或者你也可以直接給水電局打電話詢問一下。


5.家用電器都是誰的?
理想情況下全部家用電器都是房東那面提供的。但是有些時候有人為了生活方便也會自行購買冰箱、微波爐和其他家用電器,搬家的時候一般都會帶走,所以你最好儘快瞭解實際情況,最好在入住之前就瞭解好實際情況,不要給自己的生活造成太大不便。

6.房子裏是否有洗衣機/烘乾機?
如果在詢問關於房子裏的所有家用電器,房東沒有提到洗衣機和烘乾機的話,那麼你就要再詳細問一問有沒有洗衣設備。注意,租房子的價格和帶給我們的生活品質都是非常重要的,如果沒有可以烘乾的那種洗衣機的話,最好提早知道最近的洗衣店在哪裏,説真的,家裏有洗衣機真的要方便很多!

7.之前的房租是多少?
因為你是未來的住户,所以問一下之前的租客付多少房租也是合情合理。如果你發現價格並沒有什麼大的起伏變化,你就應該有一點警覺意識,弄清大概是什麼原因。

8.同租的還有什麼人?
瞭解一下住在同一個房子裏的人和他們的生活方式跟你的是否合得來是很重要的,所以想要避免麻煩還是提前弄清楚這些問題吧。

9.你是怎麼處理續約的?
在加拿大,很多地方的房子都是每年自動續約的,有時候房東也會採用不同方式來取消續租。所以,就算是你打算短柱,也最好在租期開始前知道關於這一點房東是如何處理的,防止上當受騙。

10.可以養寵物嗎?
這個要看房東個人意願,如果你打算養寵物,一定要提前問好。

11.有什麼規矩?
就跟上面是一樣的,房東是整個房子裏規矩的制定者,租客們只能遵守。如果他們之前沒有條條框框的明確給你規定出來,你可能會經歷一段逐漸討厭房東的時間,因為沒有提前説到各種規矩,你也不知道什麼時候能冒出來一條對方不喜歡的點,讓你很是惱火。

12.希望的租期是多久?
一把房東都希望是整年的租期,但是有一些也會允許短期(或長期)。

13.你對轉租與合租怎麼看?
這個問題上不能含糊不清模稜兩可,這對你來説是非常重要的一點,因為你不知道自己是不是住不滿一年還要交一年的房租。

14.關於牆面粉刷產生的費用怎麼算?
如果房間需要重新粉刷一遍的話,大多數房東是會同意承擔這部分費用的,但是你永遠不知道自己是不是能遇到奇葩。

15.其他租客會賣掉某些傢俱嗎?
當然了,如果他們就在旁邊,你可以直接問,可以省去自己從大街邊撿舊傢俱回來的麻煩。

16.希望哪一種支付方式?
支票;轉賬;現金;所有的支付方式都是可以的,就看房東更願意接受哪一種,而且從收款的方式你也能大概看出這個人的性格和專業程度。

17.如何返還修理費?
如果有其他租客在場,可以問一下之前房子產生的修理費房東一般多長時間會回覆。

18.之前的人為什麼離開?
可以直接問的話那是最好的辦法了。如果只是因為個人原因,跟房子或者是房東沒有直接關係,那你要省去很多麻煩。

19.有沒有蟲害?
如果有房東的回答會閃爍其詞或者不自然地誇獎自己的房子,這個時候你就要心裏有點數了。

20.希望租房子的是什麼樣的人?
這是一個良好的開端,雖然有可能你不是房東心中的理想租房候選人,但是你這樣問他們是會很感激的,如果你覺得非常中意的話,你就可以一直回答“yes, yes, 我就是這樣的人”

感覺問這麼多問題不知道對方會不會不耐煩,但是具體情況越早知道越能減少以後的麻煩,Good luck!



加拿大留學生集結地,最新資訊,留學攻略,新聞吐槽,一切盡在微信公眾號:加拿大留學中心(liuxuejianada)!

點擊【閲讀原文】,快速進行準確加拿大移民留學免費評估

閲讀原文

TAGS: