最新!最高法公報:銀行怠於辦理預告抵押登記,階段性保證是否免除?

案號:(2017)最高法民申3474號;刊登《最高人民法院公報》2018年第5期

發佈時間: 2018-05-26 04:28:25

公報案例:金融機構怠於辦理預告抵押登記,階段性保證責任免除

階段性擔保在商品房預售合同中比較常見,因其階段性特徵,預告抵押登記和商品房預售登記的銜接非常重要。金融機構怠於辦理預告抵押登記,等於無限延長房地產企業的保證期間,有違擔保法的精神,亦有違誠實信用原則。

發佈時間: 2018-05-18 10:45:07

預售商品房按揭貸款抵押預告登記風險|高杉LEGAL

抵押預告登記非抵押登記,其作為預售商品房按揭貸款的重要擔保方式,存在一定的法律風險。

發佈時間: 2018-03-09 08:24:35

抵押權預告登記糾紛案件審理的相關問題探討

房地產市場下行,抵押權預告登記制度引發的法律糾紛越來越凸顯。銀行、購房人、開發商、登記機構關係交錯,複雜。如何破解?看看資深學者型法官怎麼説。

發佈時間: 2018-01-16 00:39:02

鳥山泰志:順位升進主義與順位固定主義的立法論分析 | 民商辛説

“民商辛説”選取三位日本學者的報告,分期連續首推。文中所涉諸題,均系擔保法制度設計方向擇取、合時運用機制搭建中頗具價值的問題,且皆可側重於立法論層面加以鑑析。

發佈時間: 2017-12-19 23:06:23

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崔建遠:物權編如何設計抵押權順位規則

我國現行法認可了抵押權順位的絕對放棄,這與抵押權的順位升進主義相一致,未來的中國民法典可以承繼。我國現行法承認抵押權順位的變更,但不完善,編纂中國民法典應當克服這個缺點。

發佈時間: 2017-11-28 23:10:43

年底前,南京個人不動產登記即時辦結

昨天,《南京市關於加快推行不動產登記限期完成的實施方案》出台,進一步優化了不動產登記流程,市民和企業辦事將更加方便。

發佈時間: 2017-09-10 08:23:15

最高院:抵押預告登記權利人不能直接主張優先受償權!(系統梳理6個典型案例)|法客帝國

最高院:抵押預告登記權利人不能直接主張優先受償權!(系統梳理6個典型案例)|法客帝國

發佈時間: 2017-06-04 01:41:14